Било да тражите потпуно нов стан, викендицу за бег из града или кућу са огромним имањем, у мањим градовима и руралним срединама можете пронаћи некретнине по цени једног половног аутомобила.
Док цене некретнина у Београду и Новом Саду достижу вртоглаве износе, а квадрат у престоници неретко прелази и 10.000 евра, постоји део тржишта који је и даље доступан онима са знатно скромнијим буџетом.
Најјефтинији квадрати у Србији
Према подацима Републичког завода за статистику, просечна цена станова новоградње у Србији у првом полугодишту 2024. године износила је 215.481 динар по квадрату. Међутим, уколико нисте везани за велике центре, можете проћи драстично јефтиније.
Најјефтинија новоградња тренутно се налази у Бујановцу, где је просечна цена квадрата свега 61.013 динара (нешто више од 500 евра). Поред Бујановца, најповољнији новоизграђени квадрати могу се наћи у Ћуприји са просечном ценом од 79.406 динара, Неготину (87.171 динар) и Прокупљу (89.280 динара).
Станови испод 1.000 евра
За оне који траже готове, а повољне станове, Источна, Јужна и Југозападна Србија су „златни рудник“. У градовима попут Зајечара, Бора, Неготина, Лесковца и Врања станови се и даље нуде по цени испод 1.000 евра по квадрату.
Посебну пажњу привлачи Мајданпек, који је постао прави феномен на тржишту некретнина. У овом рударском граду двособан стан од 50 квадрата може се наћи по цени од 15.000 до 20.000 евра. То значи да вас квадрат кошта између 300 и 400 евра, што је изузетно повољно, посебно ако се узме у обзир да су просечне зараде у овом месту изнад 92.000 динара.
Да прилика има и у Војводини, показује оглас из села Крајишник (општина Сечањ) на само сат и 40 минута од Београда. Тамо се комплетно реновиран и намештен стан од 60 квадрата продаје за невероватних 28.000 евра (мање од 500 евра по квадрату), а у цену су урачунати и кухиња са белом техником, намештај и чак три терасе.
Краљево најповољније у централној Србији
Ако ипак преферирате веће градове у централној Србији, најприступачније је Краљево, где је просечна оглашена цена 1.400 евра по квадрату, али се станови могу наћи у распону од 990 евра навише.
Куће и викендице „џабе“: Од 3.500 до 12.000 евра
Тржиште кућа и викендица никада није било приступачније, нарочито у срединама које бележе пад броја становника. У околини Ниша и Зрењанина квадратни метар куће може се купити и за фантастичних 100 евра.
Тренутно се на тржишту истичу следеће понуде:
Алексинац: Викендица на два спрата од чак 105 квадрата са плацем од седам ари продаје се за невероватних 3.500 евра. Кућа је укњижена, има терасу, воду и помоћне објекте.
Крчедин: За љубитеље реке, викендица на обали Дунава од 18 квадрата се такође може пазарити за 3.500 евра.
Банатски двор: У близини Зрењанина у понуди је велика кућа од 145 квадрата за само 5.000 евра.
Бољевац (село Добро поље): Стара кућа од 39 квадрата са великим помоћним објектима на надморској висини од 370 метара продаје се за 8.900 евра.
Ћуприја (село Јовац): Незавршена, али чврсто зидана кућа од 62 квадрата нуди се за 10.500 евра.
Стручњаци са портала за некретнине истичу да овакве цене одражавају тренд тражње за сеоским срединама, али и упозоравају да су овакве куће углавном за реновирање.
Ипак, за оне са визијом, однос понуде и тражње тренутно је такав да на добити могу бити само потенцијални купци.
24sedam.rs